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Rp 16.500.000.000

Goa Gong Ungasan
550 m2
Rp 6,200,000,000

Sahadewa Pecatu
346 m2
POA

Tundun Penyu Jimbaran
1500 m2
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Jimbaran
1300 m2
Rp 6,000,000,000

Ungasan Jimbaran
300 m2
Rp 3,500,000,000

Pecatu Indah resort
160 m2
Rp 9,500,000,000

Pecatu
308 m2
Rp 3,000,000,000

Jimbaran
200 m2
 

基本情報

    バリ島の気候
  • バリ島はサバナ気候に属し、季節は雨季(10月~3月)と、乾季(4月~9月)に分かれ、平均気温は約27度。
    一年を通じてあまり寒暖の差はありません。
    バリ島の地形
  • バリ島は面積5,532平方kmと、東京都のおよそ2.5倍の広さ。
    島・北部を東西に火山脈が走り、アグン山やバトゥール山など多くの火山を有しています。
    内陸部は、熱帯特有のジャングルが広がります。
 

大注目のバリ島最南エリア

 

バリ島の土地制度

バリ島における土地の所有権・権利について インドネシアでは、外国人が土地の所有権を持つことは認めれていません。
そこで、様々な手続きを踏むことで実質的な所有権を有する事により、 リスクをなくし、将来の売却時にデメリットが生じ無いようにする必要があります。

正しい手続きを行って頂く事、これが重要です。

    ①所有権HAK MILIK(インドネシア人個人)
  • インドネシア国籍の自然人に与えられている権利で、土地の所有権を持つことが出来ます。
    ②所有権HAK GUNA BAGUNAN(インドネシアに所在する法人)
  • インドネシアの法律に従って設立された法人に与えられた権利で、土地の所有権を持つことが出来ます。
    外国人資本の法人でも可。
    但し、インドネシア法人を設立するには、かなりの費用と手間がかかります。(現在は不可)
    ③使用権HAK PAKAI(外国人)
  • インドネシアに居住する外国人個人(KITAS,KITAP保持者)に与えられた権利で、土地の実質的な所有権を持つことが出来る。
    日本で言うところの定期借地権付き住宅です。

日本人がバリ島で土地を所有するに当たっては、
法的に守られる③の使用権にて土地を所有します。

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